2019-01-08
10838虽说市面上很多房屋都已经是精装销售，但依然有一部分毛坯房的存在，今天，三叶石装饰小编要来和大家聊的就是对于这些毛坯房应该如何进行验房，相信你看完这篇文章心里就有数了。
谈到验房，有些业主或许会侥幸地认为既然买的是新房，应该大可放心地去收房，或者认为开发商在交付时会安排物业师傅帮我们验收，还有业主提前已预定好装修公司，装修公司免费提供验房服务。你是否也有这样的想法？
如何进行验房？
对于第一种情况，如果说开发商和施工方及监理工作都很到位，严格按相关规范标准来实施，那么我们可以放心地去收，但从目前遇到的各大楼盘验房的情况来看，不管是大开发商还是当地的小开发商都在不同程度地玩着各种套路，让业主防不胜防，各种形式的维权、违规销售、违规交房就是见证。
再说第二种，物业交付随验，由于立场不同，结果可想而知，对于一些表面问题他会告诉你这些都是装修前还需要再次处理的，从而解脱他们的责任，至于存在的隐蔽问题他只会只字不提。
什么是验房
验房——是由验房师代替业主以专业的眼光和依据相关法规标准找出新房（毛坯房或精装房）里存在的隐性和显性的问题，这些问题或多或少都会对今后业主装修或入住产生影响。
验房的目的
1.发现新房中存在的问题和安全隐患，让业主对自己将要接收的房子有个正确且全面的了解
2.买房须花费大量资金，甚至是毕生的心血，业主多少会心存顾虑，验房可以消除业主心里的顾虑以便于放心收房
3.方便业主在利益受损的前提下拿着验房公司出具的验房报告要求开发商整改或向开发商和物业争取合理的赔偿
4.验房既能维护业主的合法权益，也能在一定程度上为他们节省不必要的费用
5.为业主合法维权提供有力证据，避免盲目维权。
验 房
验房是法律赋予我们业主的权利（根据最新版《商品房买卖合同（预售）》中第四章 商品房交付条件与交付手续 中 第十一条 交付时间和手续 中规定：（四） 查验房屋中规定 办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。）
三叶石装饰验房三个步骤
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