安顺凤栖煌城这套98平3室2厅1卫的老房，业主李姐最头疼的就是厨房动线混乱、卫生间防水老化返潮，加上户型紧凑储物空间不足，我们结合安顺本地业主的居住习惯，用极简改造思路解决了这些痛点，全程施工45天，落地效果贴合日常使用需求。

原始户型问题分析

这套凤栖煌城的老房是2018年交付的毛坯后期简装入住，厨房原本的操作台只有1.2米宽，切菜炒菜转身都挤，而且烟道位置不合理导致油烟容易倒灌；卫生间墙面瓷砖有细微开裂，楼下邻居曾反映过返潮问题，同时没有做干湿分离，老人洗澡容易滑倒。李姐说安顺回南天的时候，卫生间地面能积一层水，厨房的橱柜门都因为潮湿变形了。

设计改造细节

我们先调整了厨房的操作台布局，把原本靠阳台的储物区改成了切配区，新增了一组嵌入式的橱柜收纳碗碟和粮油，同时更换了安顺本地常用的防油烟铝扣板吊顶，搭配侧吸式油烟机解决倒灌问题。卫生间这边我们敲掉了原本的淋浴隔断，用极简挡水条做干湿分离，重新做了三遍防水并做了48小时闭水试验，符合安顺本地的施工验收标准，同时把洗手台外移到过道区域，增加了洗漱台面的使用空间。

厨房改造后效果图，新增的L型操作台让动线更流畅，嵌入式收纳柜充分利用了转角空间，适配安顺家庭日常囤菜的储物需求。

卫生间改造后效果图，外移的洗手台让洗漱和淋浴互不干扰，重新做的防水解决了返潮问题，搭配防滑地砖适配老人日常使用。

施工落地过程

本次改造属于局部局改，我们采用了固定施工班组，没有转包给外地队伍，从拆除到防水施工再到饰面安装，全程由项目经理杨继江亲自跟进，每个节点都有监理验收。比如厨房的烟道改造，我们特意按照安顺本地的油烟排放习惯调整了排烟方向，避免影响楼上楼下邻居。施工期间李姐特意说，安顺很多装修公司会偷换主材，但是我们家的板材和瓷砖都是提前让她核对了品牌，全程透明报价没有增项。

业主真实反馈

李姐说：“住了快5年的老房，改造后终于像个像样的家了，尤其是厨房现在切菜不用挤在角落，回南天卫生间也不返潮了，三叶石装饰的工人做事细心，连我家老人的防滑需求都考虑到了，身边好几个邻居都问我找的哪家装修公司。”

本地服务保障说明

作为深耕安顺9年的本土装修公司，我们的服务范围覆盖安顺全市，包括西秀区、开发区以及平坝县、普定县等周边区域，本次改造全程采用透明报价，合同签订的价格就是最终结算价格，隐蔽工程质保10年，整体质保5年，24小时响应售后机制，有问题随时可以联系我们的客户经理杨经理，电话0851-33333629或者15870156587，地址在贵州省安顺市西秀区黄果树大街玉合明珠商业楼5楼。

如果你家也有安顺本地老房厨卫改造的需求，可以联系我们免费量房，我们会结合你的居住习惯定制专属改造方案，抖音和小红书上也有我们的实景案例，所见即所得。

作为设计师团队的一员，我们始终认为装修不是堆砌材料，而是贴合本地业主的日常需求，这套凤栖煌城的改造案例，就是希望让更多安顺业主知道，老房局部改造也能拥有实用又美观的居住体验。